Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.
Наиболее главное для арендодателя — это успешная сделка. Все остальное не так важно. Следственно, необходимо создать в квартире ремонт за небольшие деньги. Однако при данном жилище обязано выглядеть благородно, чтоб квартиранты были довольны и не пробовали сбивать стоимость, оправдывая это мерзким ремонтом.
Тем более вы и сами осознаете, что квартира даже с минимальным косметическим ремонтом будет пользоваться спросом на рынке. И вы найдете благополучных владельцев гораздо быстрее. Присутствие мебели, пластиковых окон, высококачественных дверей, минимального комплекта электротехники и посуды способны поднять ценник аренды в два раза.
С чего начать
Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Обширность и качество ремонта полностью находятся в зависимости от ваших финансовых ресурсов и от категории гостей. Необходимо найти основную целевую аудиторию жилья. Ежели наверное учащиеся или туристы подойдет ремонт эконом — класса. Ежели рассчитываете лишь на обеспеченных особ, будьте добросердечны евроремонт.
В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.
Также учитывайте, что вы никогда не сможете угодить каждому квартиросъемщику, у всех различные вкусы. Поэтому нет смысла делать ремонт под свои интересы, заниматься украшательством. Лучшее решение сделать скромный ремонт, не нагромождать место излишними элементами декора. Чем проще, тем лучше.
На чем можно сэкономить
Нет значения нанимать бригаду трудящихся, чтоб они изготовили все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не обойдется вам в копеечку. Конечно, вы можете пользоваться предложениями личных мастеров. А отыскать вы их можете на дощечках объявлений, таковых как «Avito». Еще есть вариант все изготовить самим, наверное подешевле всего.
Предположим, что в жилплощади уже изготовлена вся черновая работа, и мы спокойно можем перебегать к чистовой отделке.
Обои
Нужно учитывать, что жилплощадь будут снимать разные люди и всем не угодить. Поэтому лучше избирать обои в спокойных тонах, никаких ясных и пестрых рисунков. Непревзойденно подойдут бумажные обои. Они дешевые и при необходимости их разрешено сменить. Еще есть вариант элементарно покрасить стенки, но в таком случае стены в горнице должны быть ровными.
Потолок
Основное, чтоб потолок был чистым и ровным. Этого будет довольно для съемной квартиры. Но при хотении либо необходимости на содействие вам придут натяжные потолки. На рынке наличествует очень много бригад, кто оказывает такие сервисы. Потому вы с легкостью найдете детей, кто скоро и условно дешево сделает вам потолки. Стиль никак не идет о многоуровневых потолках, полностью можно встать обычным непрозрачным. Цветные и глянцевые покрытия на приверженца.
Пол
Что ведь расстелить на пол линолиум либо ламинат. Линолеум, хоть и стоит довольно дешево, не прослужит вам долгий срок. Уже через пару лет он будет целиком в царапинах и выемках от мебели. В предоставленном случае лучше выбрать ламинат. Он чуток подороже, но выглядит очень рентабельно и увеличивает ценник вашего жилища. Неплохой ламинат в магазинах можно отыскать в пределах цены от 600- 1200 из-за квадратный метр.
Квартира не должна быть:
- В квартире под сдачу не должно быть ярких цветов, пестрых обоев. Идеальным вариантом станет жилье, сделанное в пастельных тонах. Светлые обои и потолки готовы зрительно увеличить площадь жилплощади. Это поможет вам скорее сдать жилище.
- Не подойдет лишне порожняя и захламленная квартира. И то и другое способны снизить стоимость аренды.
- Все инженерные коммуникации должны действовать. Это серьезный предлог сшибить стоимость.
- Никаких ковролинов и ковров. Они лишь собирают персть. И имеют все шансы стать предпосылкой аллергии у жильцов.