Показатель Adr отеля (Average Daily Rate — средняя ежедневная ставка) гостиницы — это один из ключевых финансовых показателей, который отражает среднюю цену за номер, проданный за определённый период. Он позволяет оценить доходность гостиницы и эффективность ее ценообразования.
Формула для расчёта ADR:
ADR = Общий доход от продажи номеров / Количество проданных номеров
Где:
- Общий доход от номеров — сумма всех доходов, полученных от продажи номеров за выбранный период.
- Количество проданных номеров — общее число забронированных или фактически заселённых номеров за тот же период.
Пример расчёта:
Если за месяц гостиница получила 150 000 рублей дохода от продажи номеров и было продано 100 номеров, то:
ADR = 150 000 / 100 = 1 500 рублей
Это означает, что в среднем за один номер за период держалась цена 1 500 рублей.
Значение ADR
- Показатель прибыльности: высокий ADR свидетельствует о том, что отель успешно продаёт номера по более высоким ценам.
- Конкурентоспособность: помогает сравнивать цены с другими гостиницами в регионе.
- Стратегия ценообразования: позволяет корректировать цены для увеличения дохода.
Важность ADR
- Аналитика доходов: в сочетании с показателем Occupancy (загрузка) помогает определить общую прибыльность отеля.
- Планирование и маркетинг: помогает формировать ценовую стратегию, акции и специальные предложения.
- Оценка эффективности: отслеживание изменений ADR показывает, насколько успешно отель управляет ценами.
Итог
ADR — ключевой показатель в гостиничном бизнесе, который отражает среднюю цену за номер и служит основой для анализа доходности и конкурентоспособности отеля. Его правильное использование помогает принимать обоснованные решения по ценообразованию и развитию бизнеса.